Property technology (of ‘Proptech’) houdt zich bezig met dataverzameling en A.I. binnen kantoren. Dit om optimalisatie te brengen in verwarming (nuttig in deze tijd!), verlichting (ook!), luchtkwaliteit (op heel veel plaatsen op de wereld beneden de maat!) en zelfs de looproutes van personeel.
Er zijn allerlei apps en sensoren die met gebruik van A.I. inzichten aan eigenaars of beheerders kunnen verschaffen over de prestaties van hun pand. Sommige sensoren kunnen luchtkwaliteit meten, andere kunnen energiegebruik optimaliseren of zelfs zorgen dat bedrijven voldoen aan lokale emissierichtlijnen.
Voor het personeel is het prettig als CO2-niveaus, temperatuur, luchtvochtigheid en lucht kunnen worden gemonitord en aangepast waar nodig. Dit zorgt voor een gezondere werkomgeving. Waarbij het business model voor de verhuurder of beheerder ligt op minder risico (op bijvoorbeeld aansprakelijkheid bij gezondheidsklachten en verzuim), hogere productiviteit en een rechtvaardiging om meer huur te vragen. Ze doen het niet omdat de technologie zo cool is, maar omdat het onderaan de streep geld oplevert.
Er zijn wel zorgen als het gaat om cybersecurity. Elk verbonden apparaat in het internet of things is een mogelijk veiligheidsrisico. Zo gebruikten hackers zelfs een thermometer in een aquarium van een casino in Las Vegas om toegang tot het netwerk van dat casino te krijgen. Elke ondernemer zal zich er van moeten vergewissen dat de leverancier van sensoren de veiligheid van het systeem kan garanderen.
Maar goed, zorgen zijn er vrijwel altijd als het gaat om technologische vernieuwing. Sterker: bijna elk bericht op deze site heeft ergens een waarschuwing in zich over ongure online sujetten of ethische bedenkingen. Maar dat neemt niet weg dat de technologie waar we het steeds over hebben kansen biedt. Opletten moeten we wel. Maar opletten moeten we toch!
Michel van der List 
Geef een reactie